Moderne 6.5 Zimmer Villa in Kloten.Gebäude mit 56 Solarpanels und Luft-Wasser Wärmepumpe. Beste Südlage mit schöner Weitsicht. Neuwertiger Zustand (Baujahr 2015), hochwertiger Innenausbau, gute Besonnung, 3 Bäder mit Tageslicht, 2 weitläufige Terrassen, gedeckter Sitzplatz. Grosser Hobbyraum mit separatem Eingang und eigener Nasszelle.
Dieses moderne 6.5 Zimmer Einfamilienhaus steht in einem gepflegten Wohnquartier in Kloten, an privilegierter Südlage mit einer wunderschönen Weitsicht bis zu den Glarner Alpen. Innert weniger Gehminuten ist das nächste Naherholungsgebiet erreichbar. Die im 2015 erbaute Liegenschaft ist in neuwertigem Zustand. Sie erstreckt sich über drei Etagen. Der Umschwung ist ebenso repräsentativ wie pflegeleicht gestaltet. Hecken umsäumen das Grundstück und sorgen für ausreichend Privatsphäre. Zum Parkieren von Fahrzeugen bieten sich ausreichend Möglichkeiten. Sowohl auf dem Grundstück als auch in der Blauen Zone der Zipfenstrasse.
Dieses Objekt ist ein grünes Gebäude, besticht also durch eine hohe Ressourceneffizienz. Es wird mit einer Luft-Wasser-Wärme Pumpe beheizt. Sämtliche Fenster sind 3-fach verglast. CHF 60’000.- wurden in die Installation von 52 Solarpanels auf dem Dach investiert, was die jährlichen Nebenkosten auf CHF 1200.- reduziert.
Das äussere Erscheinungsbild des modernen Hauses ist geprägt von klaren Strukturen, kubischen Formen und viel Glas. Ganz auf die Aussicht ausgerichtet, ist den beiden oberen Stockwerken je eine grossflächige Terrasse vorgelagert. Im Eingangsgeschoss zieht der markante gedeckte Vorplatz, der zum Hauseingang führt, die Blicke auf sich. Er wird flankiert von einer Doppelgarage zur rechten Seite und einem grossen, wohnlichen Büro/Zimmer mit separatem Eingang und eigener Nasszelle linkerhand. Dieser Raum kann auch gut als Geschäftslokalität genutzt werden. Das einladende und grosszügige Entrée verbindet die übrigen Räume auf dieser Etage miteinander: den Keller- und Technikraum, die Waschküche, einen weiteren Hobbyraum sowie eine Toilette. Anschlüsse für eine Dusche sind vorhanden. Über eine Marmortreppe geht’s nach oben ins Erdgeschoss.
Hier betreten Sie den hellen, offenen Wohn- Ess- und Kochbereich, der Sie mit viel Platz willkommen heisst. Entlang der Südfront zieht sich eine bodentiefe Fensterfront, deren Schiebetüren den Zugang zur weitläufigen Terrasse mit gedecktem Sitzplatz gewähren. Sofort nimmt man ein Raumgefühl von eindrucksvoller Grosszügigkeit wahr. Der durgängig verlegte Feinstein-Boden der Marke «Lassolo» verleiht den Räumlichkeiten eine natürliche Brillanz und sorgt für ein ruhiges, edles Erscheinungsbild. In der Küche herrscht ein gelungenes Zusammenspiel von reduziertem Design, hellen Farben und zeitgemässer technischer Ausstattung. Steamer und Backofen sind praktisch unbenutzt. Die elegante Kochinsel gibt dem offenen Raum eine sanfte Struktur. Auf der Westseite sind ein sonniges Eckzimmer sowie ein Duschbad angeordnet. Ein Blickfang ist die Faltwerktreppe aus Holz und ohne Handlauf. Sie wirkt fast wie eine funktionale Skulptur. Zudem unterstützt ihre Glaswand die Wirkung der Lichtreflexion.
Im Obergeschoss sind die Privaträumlichkeiten untergebracht. Die Treppe mündet in einem Korridor an dessen Ende je ein Bad liegt. Grossformatige Keramikplatten in einem dezenten Beige und weisse Möbel von schlichter Eleganz prägen das Design. Sanft wie ein warmer Tropenschauer trifft das Wasser aus den Regenduschen auf die Haut. Das Familienbad bietet eine freistehende Badewanne, die vor der bodentiefen Fensterscheibe platziert ist. Exklusive Wohlfühlmomente sind hier garantiert. Zur Südseite hin liegen drei geräumige Zimmer auf einer Sichtachse. Allesamt mit direktem Zugang zur grosszügigen Terrasse. Im Masterbedroom erlauben die Schiebetüren eine optimale Raumnutzung. Der helle Parkettboden sorgt für angemessene “Bodenhaftung”, der Blick hingegen schweift durch die raumhohen Fenster weit in die Ferne, teilweise bis auf die Alpenkette. Eine wunderbar beruhigende Atmosphäre um einen erholsamen Schlaf zu finden.
